افزایش قیمت کالاها موجب افزایش قیمت مسکن نیز شده است . امری بدیهی که شاید نیازی به بررسی نداشته باشد . ولی میزان افزایش قیمت مسکن معمولا همانند بعضی از کالاها با حساسیت بیشتری پیگیری می شود . همانطور که در بحث افزایش قیمت خودرو نیز ، دولت وادار به مداخله در تعیین قیمت آن گردید . در بحث مسکن قبلا با توجه به ساخت و سازهای طرح مسکن مهر شاید ابتدا افزایش قیمتها منطقی به نظر نرسیده و حتی افزایش های صورت گرفته حبابی به نظر رسیده و انتظار ترکیدن حباب و سقوط قیمت پیش بینی گردد . ولی به نظر من افزایش قیمت مسکن حبابی نبوده و حتی تاکنون به میزان افزایش سایر کالاها ، افزایش آنچنانی نداشته است . افزایش قیمت مسکن معمولا با افزایش قدرت خرید مردم صورت می پذیرد . و به دلیل افزایش قدرت خرید در قشر ضعیف جامعه تقاضا برای خرید مسکن در شهرهای کوچک افزایش یافته و به دلیل افزایش تقاضا برای مهاجرت به شهرهای بزرگ ، قیمت مسکن در شهرهای بزرگ بیشتر از دیگر نقاط افزایش پیدا می نماید . ورود دولت برای کنترل قیمت مسکن نیز جز با افزایش ساخت و ساز در نقاط فرسوده شهری امکان پذیر نمی باشد و اخذ مالیات از خرید و فروش مکرر مسکن فقط منجر به جلوگیری از سوء آستفاده دلالان از وضعیت آشفته موجود می گردد . قیمت مسکن هم اکنون از دوجهت تحت تاثیر قرار گرفته است : اول افزایش قیمت ساخت و ساز به دلیل وجود تورم و افزایش نرخ ارز و دوم افزایش قیمت زمین به دلیل مهاجرت به شهرهای بزرگ . حالا سوال اصلی میزان این افزایش قیمت و چگونگی حمایت از مردمی که قصد خرید را دارند مطرح می گردد .تا زمانیکه قیمت مسکن در شهرهای کوچک افزایش پیدا می نماید ، قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نیز به میزان بیشتری افزایش خواهد یافت . حمایت دولت نیز نمی تواند به خرید در شهرهای بزرگ منجر شود . بنابر این تنها راهکار کاهش تقاضا از طرف خود مردم برای زندگی در شهرهای بزرگ است که می تواند به کاهش قیمت کمک کند .
